1983〜1993年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
埼玉県
37.1万円/㎡
前年比+4.8%
戸田市
47.2万円/㎡
前年比+7.7%
ライオンズマンション戸田第2
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 68.25㎡の場合
相場
2,882万円
42.2万円/㎡
1,495
2,420
3,345
4,269
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,345万円
35.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション戸田第2
2,890万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,390万円 | 35.0万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 36.5万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/28 | 2,590万円 | 37.9万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/04 | 2,690万円 | 39.4万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,890万円 | 42.3万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,000万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 2,500万円 | 44.6万円 | 3階 | 56.07㎡ | 2S | 南 |
| 2022/10/15 | 2,500万円 | 44.6万円 | 3階 | 56.07㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2022/10/14 | 2,500万円 | 44.6万円 | 3階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 2,999万円 | 53.5万円 | 3階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,300万円 | 58.9万円 | 3階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/27 | 1,500万円 | 28.8万円 | 3階 | 52.1㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ライオンズマンション戸田第2 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモパーク戸田壱番館 戸田市上戸田三丁目 | 戸田駅10分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモパーク戸田弐番館 戸田市上戸田三丁目 | 戸田駅10分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/21 | コスモ戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/19 | センチュリー戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 2,799万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では7.7%上昇しています。